Investir · 34380
Rendement, marché et risques à Causse-de-la-Selle (34380)
Faut-il investir à Causse-de-la-Selle ? Prix médian 3 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Causse-de-la-Selle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Causse-de-la-Selle en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Causse-de-la-Selle :
Le rendement locatif brut indicatif à Causse-de-la-Selle avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Causse-de-la-Selle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Causse-de-la-Selle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Causse-de-la-Selle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Causse-de-la-Selle
125 m²
6,9/10260 000 €
84 m²
6,5/10179 000 €
80 m²
5,9/10170 000 €
220 m²
5,2/10798 500 €
1096 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5 BERTRAND | 135 m² | 350 100 € | 2 594 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA PARET NOVA | — | 75 000 € | 50 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5108 LES CHAMPS | 138 m² | 790 000 € | 5 725 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LA GRANGE | — | 538 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU MOULIN A HUILE | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE LA GRANGE | — | 724 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES PATUS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE DEVOIS DE L AGAST | — | 11 399 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 9 CHEM DE MAROU | 50 m² | 207 000 € | 4 140 €/m² |