Investir · 34150
Rendement, marché et risques à Puéchabon (34150)
Faut-il investir à Puéchabon ? Prix médian 1 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puéchabon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 949 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Puéchabon en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puéchabon :
Le rendement locatif brut indicatif à Puéchabon avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puéchabon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puéchabon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puéchabon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Puéchabon
110 m²
7,0/10140 000 €
92 m²
6,3/10226 000 €
151 m²
6,0/10395 000 €
110 m²
5,8/10267 000 €
126 m²
5,7/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | REGAGNAS | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN FARRAT | — | 314 826 € | 56 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5068F LE BRESIL | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5078F IMP DE LA MAIRIE | 60 m² | 71 592 € | 1 194 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5875 RUE DU FORT | 135 m² | 37 970 € | 282 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5023 RTE DE MONTPELLIER | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | FONDS LADOUZE | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 4B RUE DU ROC DU SUCRE | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | 20 CHE DE LAVENE | — | 152 800 € | 125 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | TROUILHAUT | — | 45 000 € | 5 €/m² |