Rendement locatif · 34380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Causse-de-la-Selle (34380)
À Causse-de-la-Selle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 323 570 € | 868 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Causse-de-la-Selle : taxe foncière à 44,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5 BERTRAND | 135 m² | 350 100 € | 2 594 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA PARET NOVA | — | 75 000 € | 50 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5108 LES CHAMPS | 138 m² | 790 000 € | 5 725 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LA GRANGE | — | 538 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU MOULIN A HUILE | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE LA GRANGE | — | 724 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES PATUS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE DEVOIS DE L AGAST | — | 11 399 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 9 CHEM DE MAROU | 50 m² | 207 000 € | 4 140 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Causse-de-la-Selle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,9/10260 000 €
84 m²
6,5/10179 000 €
80 m²
5,9/10170 000 €
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5,2/10798 500 €
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