Rendement locatif · 60640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Catigny (60640)
À Catigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 600 € | 768 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Catigny : taxe foncière à 47,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2277 m²
5,0/1052 900 €
63 m²
5,0/10114 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE A TONNOIR | — | 45 700 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PENCHEMONT | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 50 RUE SAINTE MADELEINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 1 RUE SAINTE MADELEINE | 96 m² | 149 000 € | 1 553 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5175F RUE DE LA LIBERATION | 146 m² | 204 000 € | 1 398 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERATION | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LA FOLIE | — | 15 750 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5175F RUE DE LA LIBERATION | 146 m² | 183 000 € | 1 254 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE L ABBAYE AUX | — | 56 066 € | 1 €/m² |