Investir · 31230
Rendement, marché et risques à Cazac (31230)
Faut-il investir à Cazac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cazac en 2023
Taxe foncière (taux)
30,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cazac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2024 | Maison | 2722 RTE DE SENARENS | 134 m² | 416 410 € | 3 108 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Local | LE VILLAGE | 14 m² | 16 769 € | 1 198 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 11 LA HAGE | 134 m² | 165 000 € | 1 232 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 13 SOULAN DE MAGNAN | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | PAGUERES DE MEILHAN | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Terrain | LES PAGUERES DE DOUELLE | — | 33 772 € | 12 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Terrain | LES PAGUERES DE DOUELLE | — | 128 207 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2021 | Maison | 28 SOULAN DE DOUELLE | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 9 janv. 2021 | Terrain | SOULAN DE FLORIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2020 | Maison | 9 VC 2 DU BOIS VERT | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cazac
184 m²
6,0/10574 500 €