Investir · 30350
Rendement, marché et risques à Cardet (30350)
Faut-il investir à Cardet ? Prix médian 2 390 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cardet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 390 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 610 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Cardet en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cardet :
Le rendement locatif brut indicatif à Cardet avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cardet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cardet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 390 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cardet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Cardet
180 m²
5,7/10220 000 €
191 m²
5,4/10545 000 €
337 m²
5,4/10530 000 €
140 m²
5,4/10409 000 €
150 m²
5,3/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU TEMPLE | 60 m² | 158 000 € | 2 634 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PIED DE RAUNE OUEST | — | 35 000 € | 19 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU TEMPLE | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | FAUGIERES ET ROUVIERES | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 14 CHE DU BOSQUET | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 78 IMP DES AMANDIERS | 135 m² | 397 550 € | 2 945 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DU TEMPLE | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE MAS | — | 53 000 € | 120 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 275 IMP DU PIE | 114 m² | 292 000 € | 2 562 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 25 CHE DE MAZA | 92 m² | 264 900 € | 2 880 €/m² |