Investir · 14330
Rendement, marché et risques à Cartigny-l'Épinay (14330)
Faut-il investir à Cartigny-l'Épinay ? Prix médian 1 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cartigny-l'Épinay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 341 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cartigny-l'Épinay en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cartigny-l'Épinay :
Le rendement locatif brut indicatif à Cartigny-l'Épinay avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cartigny-l'Épinay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cartigny-l'Épinay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cartigny-l'Épinay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Cartigny-l'Épinay
192 m²
5,7/10105 000 €
190 m²
5,7/10105 000 €
1852 m²
5,0/1045 000 €
122 m²
4,9/10151 160 €
146 m²
4,6/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRE DU HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1739 RTE DE MONSANS | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2630 RTE DE L'EPINAY TESSON | 116 m² | 112 219 € | 968 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 686 RTE DE L'EPINAY TESSON | 118 m² | 145 550 € | 1 234 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 695 RTE DE MONSANS | 114 m² | 165 000 € | 1 448 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 50 RTE DU PONT NORMAND | 162 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 326 RTE DE L'EPINAY TESSON | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LA BOUQUETURE | — | 161 400 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LE POTAGER | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 630 RTE DE L'EPINAY TESSON | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |