Investir · 14710
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Blagny (14710)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Blagny ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Blagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Blagny en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Blagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Blagny avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Blagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Blagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Blagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Blagny
192 m²
3,3/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 3116 RTE DE LITTRY | 128 m² | 20 000 € | 157 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5017 GRASSEMARE | 102 m² | 75 460 € | 740 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 372 RTE DU BOIS | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CROPEY | — | 128 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE CORNET | — | 14 108 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PIECE DE LA CHENEE | — | 121 724 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | JARDIN DES FOUGERES | — | 56 404 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 3400 RTE DE LITTRY | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 351 IMP DES LANDES DE FIERVILLE | 63 m² | 85 150 € | 1 352 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 3540 RTE DE LITTRY | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-de-Blagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.