Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cartigny-l'Épinay (14330)
À Cartigny-l'Épinay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cartigny-l'Épinay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 395 € | 670 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cartigny-l'Épinay : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cartigny-l'Épinay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cartigny-l'Épinay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRE DU HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1739 RTE DE MONSANS | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2630 RTE DE L'EPINAY TESSON | 116 m² | 112 219 € | 968 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 686 RTE DE L'EPINAY TESSON | 118 m² | 145 550 € | 1 234 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 695 RTE DE MONSANS | 114 m² | 165 000 € | 1 448 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 50 RTE DU PONT NORMAND | 162 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 326 RTE DE L'EPINAY TESSON | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LE POTAGER | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LA BOUQUETURE | — | 161 400 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 630 RTE DE L'EPINAY TESSON | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cartigny-l'Épinay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1852 m²
5,0/1045 000 €
275 m²
5,0/10350 000 €
192 m²
5,0/10105 000 €
190 m²
5,0/10105 000 €
146 m²
5,0/10179 000 €