Investir · 14710
Rendement, marché et risques à La Folie (14710)
Faut-il investir à La Folie ? Prix médian 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Folie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
725 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Folie en 2023
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Folie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Folie avoisine 17,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Folie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Folie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Folie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Folie
130 m²
4,7/10127 400 €
315 m²
2,5/10612 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 218 CLOS DU MONT ATTELIN | 68 m² | 60 000 € | 883 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 288 CHE DES BRETONNIERES | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 1869 RTE DE BERNESQ | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 198 IMP DE LA SAINTE MARTINERIE | 160 m² | 54 000 € | 338 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 5009 L EGLISE | 138 m² | 100 000 € | 725 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 388 IMP DU CLOS DES BOEUFS | 74 m² | 42 140 € | 570 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 308 RUE SAINT PIERRE | 133 m² | 148 820 € | 1 119 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 116 RTE DU LONG VEY | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 11 juin 2022 | Terrain | PRE DE LA VALLEE | — | 67 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 198 IMP DE LA SAINTE MARTINERIE | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Folie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.