Investir · 34330
Rendement, marché et risques à Cambon-et-Salvergues (34330)
Faut-il investir à Cambon-et-Salvergues ? Prix médian 1 670 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambon-et-Salvergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 670 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Cambon-et-Salvergues en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambon-et-Salvergues :
Le rendement locatif brut indicatif à Cambon-et-Salvergues avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambon-et-Salvergues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambon-et-Salvergues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 670 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambon-et-Salvergues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cambon-et-Salvergues
168 m²
6,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | FONFROIDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 6 PL DE LA FONTAINE | 60 m² | 31 000 € | 517 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 5034 LES ISSARS | 55 m² | 96 500 € | 1 755 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 14 RTE DE MURAT | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 6 CHE DU FAJAU | 86 m² | 61 000 € | 710 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 12 CHE DU FAJAU | 26 m² | 129 000 € | 4 962 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 5099 LE VILLAGE | 25 m² | 60 600 € | 2 424 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 1 CHE DE COMBE CROSE | 110 m² | 1 110 000 € | 10 091 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 5127 HAMEAU DE LA CALMETTE | 180 m² | 127 000 € | 706 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 3 PL DE LA FONTAINE | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |