Investir · 60640
Rendement, marché et risques à Libermont (60640)
Faut-il investir à Libermont ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Libermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Libermont en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Libermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Libermont avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Libermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Libermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Libermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Libermont
1464 m²
7,0/1035 000 €
1582 m²
5,0/1045 000 €
1657 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DU CHAPITRE | — | 76 737 € | 28 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 480 RUE DE L ORMELET | 131 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 264 RUE SAINT ELOI | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LA HAUTE VOIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMPART | — | 109 205 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 211 RUE SAINT ELOI | 52 m² | 19 500 € | 375 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES COLOMBIERS | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES PRES DE BELLE | — | 6 300 € | 3 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 262 RUE DU CAUQUIS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE FOND DE CACHY | — | 9 120 € | 1 €/m² |