Investir · 63350
Rendement, marché et risques à Bulhon (63350)
Faut-il investir à Bulhon ? Prix médian 2 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bulhon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 090 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Bulhon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bulhon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bulhon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bulhon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bulhon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bulhon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bulhon
116 m²
5,7/10218 004 €
134 m²
5,4/10452 500 €
106 m²
5,4/10276 975 €
120 m²
5,4/10305 000 €
1100 m²
5,0/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES ROBILLONS | — | 45 000 € | 40 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRES DU LIEVRE | — | 41 832 € | 42 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5261 LES GIRODINS | 98 m² | 275 000 € | 2 807 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L EMINADE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES EPIARDS | — | 38 000 € | 51 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 14 CHE DES PACHERS | 95 m² | 279 000 € | 2 937 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5259 LES BOURRARDS | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES ECHELETTES | — | 11 000 € | 149 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5050 LES ECHELETTES | 74 m² | 75 200 € | 1 017 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | BOIS REDON | — | 7 850 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bulhon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.