Investir · 63350
Investir à Maringues
Rendement, marché et risques à Maringues (63350)
À Maringues, le prix médian au m² est d’environ 1 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Maringues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 025 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Maringues (2025)
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Maringues
Le rendement locatif brut indicatif à Maringues avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maringues.
Fiscalité locale à Maringues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maringues.
Prêt à investir à Maringues ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Maringues
- Prix immobilier à Maringues
- Investir à Maringues
- Rendement locatif à Maringues