Investir · 12360
Rendement, marché et risques à Brusque (12360)
Faut-il investir à Brusque ? Prix médian 1 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brusque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Brusque en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brusque :
Le rendement locatif brut indicatif à Brusque avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brusque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brusque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BRUSQUE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5087A BRUSQUE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5070 RUE DU CASTELLAT | 97 m² | 40 500 € | 418 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5204 PRESSOUYRES | 135 m² | 89 126 € | 661 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SABATIE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LEVERS DU SOT DE GELY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BRUSQUE | — | 3 500 € | 13 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SAUSSIERES | — | 270 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURTIALS | — | 3 607 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CABRIOLS | — | 62 620 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brusque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Brusque
170 m²
7,3/10268 000 €
1197 m²
7,0/1099 900 €
122 m²
6,8/10239 000 €
1000 m²
6,6/10105 000 €
80 m²
6,1/10173 000 €