Investir · 80690
Rendement, marché et risques à Brucamps (80690)
Faut-il investir à Brucamps ? Prix médian 1 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brucamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 074 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Brucamps en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brucamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Brucamps avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brucamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brucamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES SEIZE | — | 8 221 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE BRUCAMPS | — | 1 250 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | AU QUESNOY | — | 138 106 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | BOIS DE BRUCAMPS | — | 1 250 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE GORENFLOS | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 4 RUE D ERGNIES | 104 m² | 137 855 € | 1 326 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | AUX CINQUANTE CINQ | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 6 RUE DE DOMART | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brucamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.