Investir · 80690
Rendement, marché et risques à Mouflers (80690)
Faut-il investir à Mouflers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouflers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Mouflers en 2023
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouflers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mouflers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouflers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouflers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mouflers
82 m²
5,9/10147 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | A LA BORNE DES QUATRE TERR | — | 1 800 000 € | 258 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | A LA BORNE DES QUATRE TERR | — | 52 960 € | 15 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS MEULAN | — | 25 002 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 21 RUE D EN BAS | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9 RUE D EN BAS | 133 m² | 162 000 € | 1 219 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | A LA BORNE DES QUATRE TERR | — | 102 330 € | 15 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Local | 5022 A LA BORNE DES QUATRE TERR | 732 m² | 810 000 € | 1 107 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | A LA BORNE DES QUATRE TERR | — | 44 009 € | 15 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | A LA BORNE DES QUATRE TERR | — | 142 626 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouflers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.