Investir · 80690
Investir à Ergnies
Rendement, marché et risques à Ergnies (80690)
Faut-il investir à Ergnies ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ergnies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Ergnies en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ergnies :
- Prix médian 1 450 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Ergnies
Le rendement locatif brut indicatif à Ergnies avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ergnies.
Fiscalité locale à Ergnies
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ergnies.
Prêt à investir à Ergnies ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Ergnies
- Prix immobilier à Ergnies
- Investir à Ergnies
- Rendement locatif à Ergnies