Investir · 51230
Rendement, marché et risques à Broussy-le-Petit (51230)
Faut-il investir à Broussy-le-Petit ? Prix médian 1 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broussy-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Broussy-le-Petit en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broussy-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Broussy-le-Petit avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broussy-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broussy-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broussy-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Broussy-le-Petit
165 m²
5,8/10145 000 €
250 m²
3,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2025 | Maison | 8B RUE DU FRENE | 58 m² | 48 500 € | 837 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RLE SAINT GOND | 332 m² | 103 000 € | 311 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LA FONTAINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | BAUSSIVAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 4 RLE SAINT GOND | 98 m² | 147 150 € | 1 502 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | BAHOUT | — | 46 624 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LA CAVE | — | 100 700 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LES VOEUX | — | 4 550 € | 1 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 3 RLE SAINT GOND | 332 m² | 89 000 € | 269 €/m² |