Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broussy-le-Petit (51230)
À Broussy-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Broussy-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 165 € | 683 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broussy-le-Petit : taxe foncière à 43,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Broussy-le-Petit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Broussy-le-Petit.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broussy-le-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,8/10145 000 €
250 m²
3,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2025 | Maison | 8B RUE DU FRENE | 58 m² | 48 500 € | 837 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RLE SAINT GOND | 332 m² | 103 000 € | 311 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LA FONTAINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | BAUSSIVAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 4 RLE SAINT GOND | 98 m² | 147 150 € | 1 502 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | BAHOUT | — | 46 624 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LA CAVE | — | 100 700 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LES VOEUX | — | 4 550 € | 1 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 3 RLE SAINT GOND | 332 m² | 89 000 € | 269 €/m² |