Investir · 51120
Rendement, marché et risques à Allemant (51120)
Faut-il investir à Allemant ? Prix médian 1 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allemant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Allemant en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allemant :
Le rendement locatif brut indicatif à Allemant avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allemant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allemant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Allemant
436 m²
6,2/10399 000 €
181 m²
5,3/10163 500 €
1200 m²
5,0/1031 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES TROIS NOZOLES | — | 200 000 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA TUILERIE | 155 m² | 160 000 € | 1 033 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE MARCHAT | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 19 RUE DE SIGNY | 34 m² | 20 000 € | 589 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP RENARD | — | 6 263 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | BOIS D ALLEMANT | — | 2 156 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | BOIS D ALLEMANT | — | 1 562 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE SIGNY | 263 m² | 318 000 € | 1 210 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE SIGNY | 115 m² | 32 000 € | 279 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4 RUE DU GRAND VAL | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allemant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.