Rendement locatif · 16210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brie-sous-Chalais (16210)
À Brie-sous-Chalais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brie-sous-Chalais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 475 000 € | 669 €/mois | 1,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brie-sous-Chalais : taxe foncière à 50,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brie-sous-Chalais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,4/10240 900 €
178 m²
6,4/10246 100 €
240 m²
6,3/10386 900 €
240 m²
6,3/10383 250 €
172 m²
6,1/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | L ANCLOU | — | 16 810 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 CHEZ CHEVROU | 130 m² | 322 000 € | 2 477 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHEZ CHIRON | — | 24 000 € | 18 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE GRIMAUD | 75 m² | 46 000 € | 614 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 6 CHE DE PREVOST | 104 m² | 161 300 € | 1 551 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 CHE DES POULARDS | 95 m² | 151 000 € | 1 590 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA GIBAUDE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | BOIS D ARSICAUD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE FONT MARZELLE | 87 m² | 129 403 € | 1 488 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5039 LA GARDE | 50 m² | 320 439 € | 6 409 €/m² |