Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brévillers (62140)
À Brévillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 930 € | 690 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brévillers : taxe foncière à 33,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU D EAU | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 57 RUE DE CRECY | 169 m² | 252 400 € | 1 494 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DE CRECY | 96 m² | 132 500 € | 1 381 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE CRECY | 66 m² | 94 184 € | 1 428 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 13 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 55 RUE DE CRECY | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE CRINQUET | — | 19 900 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 22 290 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 2 €/m² |