Investir · 19500
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-Maumont (19500)
Faut-il investir à Saint-Julien-Maumont ? Prix médian 2 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-Maumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 326 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-Maumont en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-Maumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-Maumont avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-Maumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-Maumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-Maumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Julien-Maumont
39 m²
5,2/1087 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA RUE | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CLAUD DU PONT | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5081 A LA CISTERNE | 159 m² | 170 000 € | 1 070 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE PATURAL | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PUY BETOUT | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A CRESPIGNAC | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | A LA BARATERIE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 355 RTE DU BOURG | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | A LA COSTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PUY BETOUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-Maumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.