Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Estrées-Mons (80200)
Faut-il investir à Estrées-Mons ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrées-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Estrées-Mons en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrées-Mons :
Le rendement locatif brut indicatif à Estrées-Mons avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estrées-Mons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrées-Mons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrées-Mons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Estrées-Mons
750 m²
5,0/1020 000 €
104 m²
4,5/10278 250 €
104 m²
4,5/10278 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D EN BAS | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Local | 28T VC BRUNEHAUT | — | 635 000 € | — |
| 3 juil. 2025 | Terrain | AU BOIS DE LA CHAUSSEE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 4 RTE NATIONALE | 95 m² | 40 320 € | 425 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 28 RTE NATIONALE | 9 m² | 55 000 € | 6 112 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 29 RUE COQUERET | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | 3 RUE FLAMENT | — | 10 000 € | 20 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS D EN HAUT | — | 13 212 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 33 RUE COQUERET | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |