Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouvincourt-en-Vermandois (80200)
À Bouvincourt-en-Vermandois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 885 € | 674 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouvincourt-en-Vermandois : taxe foncière à 39,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvincourt-en-Vermandois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,9/1075 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Local | 2A RUE D ESTREES | 2472 m² | 30 000 € | 13 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 5722 RUE ACQUAIRE | 100 m² | 132 500 € | 1 325 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 802 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | VALLEE POITEVIN | — | 37 173 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | VALLEE POITEVIN | — | 45 611 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LA SABLIERE | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 1 RUE ACQUAIRE | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | COUTURE SAINT GERIT | — | 17 000 € | 1 €/m² |