Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Boussenois (21260)
Faut-il investir à Boussenois ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boussenois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Boussenois en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boussenois :
Le rendement locatif brut indicatif à Boussenois avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boussenois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boussenois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussenois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boussenois
270 m²
5,0/1046 500 €
150 m²
4,0/10119 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | COTE DE FOLLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 26 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 180 m² | 141 200 € | 785 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 3 IMP DE L ECHENOT | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | COMBE MARIGUET | — | 9 723 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU DEFAUT DE LA MONTAGNE | — | 11 825 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 40 GR GRANDE RUE | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 10 RUE DE LA ROCHE | 86 m² | 223 500 € | 2 599 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | AU PREMY ANGLAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 188 m² | 231 500 € | 1 232 €/m² |