Rendement locatif · 21260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boussenois (21260)
À Boussenois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 636 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boussenois : taxe foncière à 32,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussenois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
6,9/1046 500 €
150 m²
4,8/10119 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | COTE DE FOLLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 26 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 180 m² | 141 200 € | 785 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 3 IMP DE L ECHENOT | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | COMBE MARIGUET | — | 9 723 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU DEFAUT DE LA MONTAGNE | — | 11 825 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 40 GR GRANDE RUE | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 10 RUE DE LA ROCHE | 86 m² | 223 500 € | 2 599 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | AU PREMY ANGLAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 188 m² | 231 500 € | 1 232 €/m² |