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Investir à Le Montsaugeonnais
Rendement, marché et risques à Le Montsaugeonnais (52190)
À Le Montsaugeonnais, le prix médian au m² est d’environ 774 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,8 %.
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Prix médian · maison
774 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Le Montsaugeonnais (2025)
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,83 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Le Montsaugeonnais
Le rendement locatif brut indicatif à Le Montsaugeonnais avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Montsaugeonnais.
Fiscalité locale à Le Montsaugeonnais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Montsaugeonnais.
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