Investir · 70360
Rendement, marché et risques à Chemilly (70360)
Faut-il investir à Chemilly ? Prix médian 2 062 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chemilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 062 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Chemilly en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chemilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chemilly avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chemilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chemilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 062 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chemilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Chemilly
199 m²
6,9/10205 000 €
1193 m²
6,7/1025 000 €
100 m²
6,5/1099 900 €
100 m²
6,5/1099 900 €
203 m²
6,4/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | RTE DE VAUCHOUX | 12 m² | 30 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 4B RUE DU CHATEAU | 105 m² | 192 500 € | 1 834 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE PONTCEY | 66 m² | 89 200 € | 1 352 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 4 CHE DES HERBUES | 140 m² | 328 500 € | 2 347 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | LES GRANDS ANGLES 1E CANTO | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | RTE DE PONTCEY | — | 25 000 € | 20 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 109 m² | 184 000 € | 1 689 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 1 RTE DE VAUCHOUX | 171 m² | 352 500 € | 2 062 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chemilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.