Investir · 63760
Rendement, marché et risques à Bourg-Lastic (63760)
Faut-il investir à Bourg-Lastic ? Prix médian 87 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-Lastic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
87 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Bourg-Lastic en 2023
Rendement brut
93,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-Lastic :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-Lastic avoisine 93,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-Lastic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-Lastic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (87 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Lastic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-Lastic
1591 m²
5,0/1022 €
146 m²
5,0/1098 100 €
139 m²
5,0/10474 000 €
1899 m²
5,0/1016 000 €
97 m²
4,7/10159 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE GEORGES BRASSENS | 111 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 8 500 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP GRAND | — | 110 000 € | 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5001F GIMARD | 158 m² | 30 000 € | 190 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 3 IMP DES LILAS | 14 m² | 75 000 € | 5 358 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 5000F LES PLAINES DE GIMARD | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BESSE HAUTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BOURG DE BOURG LASTIC | — | 6 800 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BESSE | — | 983 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourg-Lastic. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.