Investir · 02160
Rendement, marché et risques à Cuissy-et-Geny (02160)
Faut-il investir à Cuissy-et-Geny ? Prix médian 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuissy-et-Geny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
982 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cuissy-et-Geny en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuissy-et-Geny :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuissy-et-Geny avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuissy-et-Geny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuissy-et-Geny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuissy-et-Geny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cuissy-et-Geny
167 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2024 | Terrain | SOUS LA FONTAINE LECOMPTE | — | 14 035 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LA FONTAINE SAINT-PIERRE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LE MARAIS DES COCHONS | — | 9 035 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | LES FOSSES THUILLIERES | — | 5 000 € | 18 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LA RUE DU CAUROY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LA MUTERNE | — | 4 320 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LES ECOUPONS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LES ECOUPONS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 600 € | 5 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 32 RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuissy-et-Geny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.