Rendement locatif · 17360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boscamnant (17360)
À Boscamnant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 630 € | 639 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boscamnant : taxe foncière à 40,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boscamnant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,0/10108 500 €
130 m²
4,2/10177 000 €
181 m²
2,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 5 LA SAUZETTE | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 9 IMP DES TILLEULS | 75 m² | 49 410 € | 659 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | BOIS DES TOURTES OUEST | — | — | — |
| 20 nov. 2024 | Terrain | GALLAIS | — | 850 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 4 ENTRE LES CHEMINS | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5 IMP DU SQUARE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LES DROUILLARDS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 RUE BOIS CHARMANT | 60 m² | 72 398 € | 1 207 €/m² |