Investir · 64490
Rendement, marché et risques à Borce (64490)
Faut-il investir à Borce ? Prix médian 1 624 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Borce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 624 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Borce en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Borce :
Le rendement locatif brut indicatif à Borce avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Borce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Borce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 624 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Borce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Borce
50 m²
5,6/1045 000 €
148 m²
5,5/10129 000 €
140 m²
5,4/10109 500 €
200 m²
5,3/10147 000 €
90 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 40 000 € | 34 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 234 RTE DU BERAT DU HAUT | 116 m² | 133 695 € | 1 153 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LACAZETTE | — | 4 183 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PONT DE SEBERS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | SAINT LAURENT | — | — | — |
| 21 févr. 2024 | Terrain | SAINT LAURENT | — | — | — |
| 26 déc. 2023 | Maison | 98 RTE DU BERAT DU BAS | 130 m² | 211 000 € | 1 624 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 11 CHE DE CARRALOT | 120 m² | 176 500 € | 1 471 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | 133 RTE D'AYRIRE | — | 30 000 € | 41 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 105 RTE DU BERAT DU BAS | 62 m² | 110 000 € | 1 775 €/m² |