Rendement locatif · 64490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Borce (64490)
À Borce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Borce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 280 € | 823 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Borce : taxe foncière à 26,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Borce (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Borce.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Borce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
5,6/1045 000 €
148 m²
5,5/10129 000 €
140 m²
5,4/10109 500 €
200 m²
5,3/10147 000 €
90 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 40 000 € | 34 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 234 RTE DU BERAT DU HAUT | 116 m² | 133 695 € | 1 153 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LACAZETTE | — | 4 183 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PONT DE SEBERS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | SAINT LAURENT | — | — | — |
| 21 févr. 2024 | Terrain | SAINT LAURENT | — | — | — |
| 26 déc. 2023 | Maison | 98 RTE DU BERAT DU BAS | 130 m² | 211 000 € | 1 624 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 11 CHE DE CARRALOT | 120 m² | 176 500 € | 1 471 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | 133 RTE D'AYRIRE | — | 30 000 € | 41 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 105 RTE DU BERAT DU BAS | 62 m² | 110 000 € | 1 775 €/m² |