Investir · 64490
Rendement, marché et risques à Etsaut (64490)
Faut-il investir à Etsaut ? Prix médian 1 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Etsaut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 807 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Etsaut en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Etsaut :
Le rendement locatif brut indicatif à Etsaut avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Etsaut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Etsaut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Etsaut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Etsaut
75 m²
4,7/10278 000 €
73 m²
4,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5170 LIAA | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 PAS DE LA MONNAIE | 54 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 9 RUE D'EN BAS | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 13 RUE D'EN BAS | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | ESCALE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Appartement | 12 IMP DU BOIS DE LURTAS | 96 m² | 166 300 € | 1 733 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Appartement | 21 RUE D'EN BAS | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5210 SEBERRY | 44 m² | 80 000 € | 1 819 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 6 CHE DE YESE | 110 m² | 169 570 € | 1 542 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1220 CHE DE LARRES | 45 m² | 83 574 € | 1 858 €/m² |