Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bony (02420)
À Bony, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bony et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 668 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bony : taxe foncière à 39,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bony (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bony.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bony — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1941 m²
5,0/1033 000 €
120 m²
4,7/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Maison | 10 HAM DE HAUTEVILLE | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE HAUT DU ROYARD SALMON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DE L ABBAYE | 102 m² | 87 000 € | 853 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MOULIN DE MACQUINCOURT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 16 HAM DE HAUTEVILLE | 175 m² | 212 000 € | 1 212 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 HAM DE HAUTEVILLE | 88 m² | 177 500 € | 2 018 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 17B RUE DE MACQUINCOURT | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | MAISON DELAVENNE | — | 100 000 € | 7 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LA CARRIERE | — | 35 000 € | 53 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 2 HAM DE HAUTEVILLE | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |