Investir · 60510
Rendement, marché et risques à Bonlier (60510)
Faut-il investir à Bonlier ? Prix médian 2 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonlier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 341 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Bonlier en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonlier :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonlier avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonlier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonlier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE NIVILLERS | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 10 RUE DE TILLE | 193 m² | 415 000 € | 2 151 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE GUIGNECOURT | 171 m² | 450 000 € | 2 632 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE D HENU | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE NEUVE | — | 360 000 € | 584 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE NIVILLERS | 129 m² | 310 000 € | 2 404 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 29 RUE DE L HERBEUSE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 6 RUE DE NIVILLERS | 130 m² | 226 000 € | 1 739 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 22 RUE NEUVE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 65 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonlier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bonlier
109 m²
5,4/10282 000 €
96 m²
5,2/10240 000 €
1687 m²
5,0/1085 000 €
75 m²
4,6/10138 000 €