Rendement locatif · 60510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonlier (60510)
À Bonlier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonlier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 395 € | 924 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonlier : taxe foncière à 54,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonlier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonlier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonlier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
5,4/10282 000 €
96 m²
5,2/10240 000 €
1687 m²
5,0/1085 000 €
75 m²
4,6/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE NIVILLERS | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 10 RUE DE TILLE | 193 m² | 415 000 € | 2 151 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE GUIGNECOURT | 171 m² | 450 000 € | 2 632 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE D HENU | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE NEUVE | — | 360 000 € | 584 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE NIVILLERS | 129 m² | 310 000 € | 2 404 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 29 RUE DE L HERBEUSE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 6 RUE DE NIVILLERS | 130 m² | 226 000 € | 1 739 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 22 RUE NEUVE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 65 000 € | 2 €/m² |