Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Bligny (51170)
Faut-il investir à Bligny ? Prix médian 2 404 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 404 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bligny en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Bligny avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 404 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Bligny
110 m²
6,7/1039 000 €
284 m²
6,7/10349 750 €
45 m²
6,4/1029 500 €
1017 m²
6,4/1039 500 €
149 m²
6,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BESACE | 102 m² | 233 450 € | 2 289 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 149 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LA JONQUIERE | — | 849 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LES VIGNES DE BLIGNY | — | 237 000 € | 96 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Maison | 12 RUE DE LA BESACE | 140 m² | 302 000 € | 2 158 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 1 RUE DU RUISSEAU | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 1 RUE DES SETIERS | 40 m² | 358 400 € | 8 960 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 9 RUE DU RUISSEAU | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 000 € | 224 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 092 € | 36 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.