Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Sarcy (51170)
Faut-il investir à Sarcy ? Prix médian 2 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 352 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sarcy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarcy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS BELLOT | 144 m² | 261 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LES BARIOLLES | — | 86 600 € | 100 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 619 470 € | 90 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | A L ENTREE | — | 602 370 € | 59 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 612 450 € | 61 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | SOUS LA GARENNE | — | 30 000 € | 53 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT JUST | 148 m² | 365 750 € | 2 472 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 63 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.