Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Aubilly (51170)
Faut-il investir à Aubilly ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Aubilly en 2023
Taxe foncière (taux)
34,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubilly :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aubilly — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE GROS TERME | — | 879 580 € | 4 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BENEUIL | — | 618 311 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 118 m² | 264 600 € | 2 243 €/m² |
| 4 juin 2021 | Maison | 5 RUE DE LA BARBE AUX CANES | 208 m² | 433 200 € | 2 083 €/m² |
| 12 nov. 2015 | Maison | 1 RUE DU PARC | 317 m² | 240 000 € | 758 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.