Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bligny (51170)
À Bligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 380 € | 936 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bligny : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bligny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bligny.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,7/1039 000 €
284 m²
6,7/10349 750 €
45 m²
6,4/1029 500 €
1017 m²
6,4/1039 500 €
149 m²
6,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BESACE | 102 m² | 233 450 € | 2 289 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 149 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LA JONQUIERE | — | 849 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LES VIGNES DE BLIGNY | — | 237 000 € | 96 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Maison | 12 RUE DE LA BESACE | 140 m² | 302 000 € | 2 158 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 1 RUE DU RUISSEAU | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 1 RUE DES SETIERS | 40 m² | 358 400 € | 8 960 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 9 RUE DU RUISSEAU | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 000 € | 224 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 092 € | 36 €/m² |