Rendement locatif · 46330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blars (46330)
À Blars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 210 € | 788 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blars : taxe foncière à 41,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blars (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blars.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,7/10295 000 €
205 m²
5,2/10282 000 €
160 m²
5,2/10285 000 €
152 m²
5,0/10238 500 €
125 m²
5,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 RTE DE COMBEFERE | 41 m² | 60 000 € | 1 464 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | BOURDICOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES SERRES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 17 RTE DU LAC D'AUMIERE | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | BLARS | — | 20 102 € | 11 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE MAS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 5500 RTE DU CAUSSE BLARSOIS | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LES SERRES | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 15 RUE DE L'EGLISE SAINT LAURENT | 90 m² | 120 400 € | 1 338 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | BLARS | — | 25 000 € | 10 €/m² |