Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blanzac-lès-Matha (17160)
À Blanzac-lès-Matha, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 633 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blanzac-lès-Matha : taxe foncière à 33,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DE MATHA | 192 m² | 282 000 € | 1 469 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINTES | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 2 CHE DU BREUIL | — | 29 000 € | 19 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 18 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 10B RUE DE LA PRAIRIE | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FIEF CONTEAU | — | 47 753 € | 3 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE MATHA | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES BARABES | — | 79 665 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 21 CHE DU BREUIL | 147 m² | 186 343 € | 1 268 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES MOULINS DE VENTS | — | 36 450 € | 7 €/m² |