Investir · 87300
Rendement, marché et risques à Blanzac (87300)
Faut-il investir à Blanzac ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blanzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Blanzac en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blanzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Blanzac avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blanzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blanzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARTEMPE | 94 m² | 65 000 € | 692 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 600 000 € | 868 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES ROSEAUX | 142 m² | 97 000 € | 684 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE CHABLARD | — | 5 000 € | 17 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DES VERGNES | 150 m² | 173 850 € | 1 159 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 LA STATION | 148 m² | 49 450 € | 335 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHARBONNIERES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blanzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Blanzac
77 m²
6,6/1082 950 €
108 m²
6,3/10116 500 €
450 m²
6,0/10519 750 €
104 m²
5,7/10189 000 €
80 m²
5,6/1069 130 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blanzac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.