Rendement locatif · 87300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blanzac (87300)
À Blanzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 760 € | 658 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blanzac : taxe foncière à 34,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARTEMPE | 94 m² | 65 000 € | 692 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 600 000 € | 868 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES ROSEAUX | 142 m² | 97 000 € | 684 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE CHABLARD | — | 5 000 € | 17 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DES VERGNES | 150 m² | 173 850 € | 1 159 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 LA STATION | 148 m² | 49 450 € | 335 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES GATINES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHARBONNIERES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blanzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,2/1035 000 €
77 m²
6,6/1082 950 €
80 m²
6,4/1056 000 €
108 m²
6,3/10116 500 €
450 m²
6,0/10519 750 €