Investir · 77115
Rendement, marché et risques à Blandy (77115)
Faut-il investir à Blandy ? Prix médian 2 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blandy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 672 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 447 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Blandy en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blandy :
Le rendement locatif brut indicatif à Blandy avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blandy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blandy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blandy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Blandy
132 m²
7,2/10239 900 €
189 m²
7,1/10380 000 €
98 m²
6,2/10269 000 €
98 m²
6,1/10277 300 €
127 m²
5,8/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE CHATILLON | 129 m² | 362 000 € | 2 807 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT MARTIN | 198 m² | 530 000 € | 2 677 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 9E RUE SAINT MARTIN | 75 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 34B RUE GRANDE | 90 m² | 470 000 € | 5 223 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 36 RUE GRANDE | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES NEUF ARPENTS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | DESSOUS DES BELLES VUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE MOISENAY | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 48T RUE GRANDE | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 11B RUE SAINT MARTIN | 72 m² | 214 900 € | 2 985 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blandy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.