Investir · 77820
Rendement, marché et risques à Châtillon-la-Borde (77820)
Faut-il investir à Châtillon-la-Borde ? Prix médian 3 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-la-Borde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Châtillon-la-Borde en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-la-Borde :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-la-Borde avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-la-Borde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-la-Borde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-la-Borde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-la-Borde
216 m²
7,8/10443 000 €
126 m²
7,7/10270 000 €
150 m²
7,4/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 5001 LA BORDE | 127 m² | 326 500 € | 2 571 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA JUSTICE | 120 m² | 390 800 € | 3 257 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5000 CHE DES BOIS | 69 m² | 66 000 € | 957 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE NANGIS | 153 m² | 290 000 € | 1 896 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 68 000 € | 101 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA JUSTICE | 85 m² | 305 000 € | 3 589 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES JARDINS | 56 m² | 200 940 € | 3 589 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA JUSTICE | 104 m² | 265 760 € | 2 556 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | CHATILLON | — | 91 000 € | 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-la-Borde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.