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Investir à Itxassou
Rendement, marché et risques à Itxassou (64250)
À Itxassou, le prix médian au m² est d’environ 5 373 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
5 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Itxassou (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,89 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Itxassou
Le rendement locatif brut indicatif à Itxassou avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Itxassou.
Fiscalité locale à Itxassou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Itxassou.
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